1: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:38:19.08 ID:fsaOsNNN0.net

積水ハウス(大阪市)が東京都品川区の土地取引をめぐり
約55億円をだまし取られた事件で、同社が昨年6月、
地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を
支払い現地調査を行った際、

本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが19日、
警視庁などへの取材で分かった。

p_SsUZFP





地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明
を積水ハウスに複数回送っていたが、
同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。

不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに
気付いたとみられ、同庁捜査2課が詳しい経緯を調べている。
 
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所
に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年6月1日、
建物の解体に向けた現地調査に入った。

その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。
駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
 
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者(63)
が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、
既に連絡が取れなくなっていた。

移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、6月9日に却下された。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&g=soc




3: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:39:01.53 ID:p8wzK3/I0.net

こんなん騙される方がアホやん


2: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:38:54.05 ID:FFztr/Ber.net

えぇ・・・


6: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:39:51.60 ID:Eh9b+G/Fr.net

警察も来てるやんw


7: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:39:59.47 ID:qUUF4Tmt0.net



10: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:23.13 ID:5rF7Tfb8M.net

もはやカモやなこいつら


12: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:29.67 ID:qUUF4Tmt0.net

現地調査前に金払うんか・・・


16: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:50.92 ID:VXZJC5Cb0.net

部署が多忙すぎてチェック体制が整ってなかったに1票


24: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:28.10 ID:12sthtRza.net

>>16
社長がアホでトップダウンで印鑑押したのがアホに一票


18: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:41:22.72 ID:uNREd6YO0.net

反社と繋がりあんの?


25: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:39.55 ID:cgpitRb7r.net

>>18
組織的犯罪集団やぞ


21: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:41:57.99 ID:KBCP533P0.net

担当した社員はどんな気持ちだったのか?


23: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:19.38 ID:e+ijz1Vzp.net

ガバガバやん


28: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:51.89 ID:eGgeXF8fa.net

地面師(さすがにここらで気づくやろ…)


32: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:43:41.04 ID:bFaZI2M70.net

善意の第三者狙いやったけど下手打ったんやろ


42: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:44:43.58 ID:fLLnJymPa.net

>>32
もともと持ってない相手から買ったときはその話は関係ないぞ


34: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:43:43.99 ID:wKf8UVb0d.net

気づいた後はゲルニカやろなぁ


41: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:44:27.23 ID:VntOSe0R0.net

なお取引を推し進めた社長派を解任しようとした会長が
クーデターを起こされて辞任
60億の損失を出した社長が会長に就任した模様


44: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:44:51.12 ID:76h8772r0.net

社長がのめり込みすぎて下何も言えんかったんちゃうか


47: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:45:03.80 ID:xavkN9rtp.net

なお本人確認で地主の生年月日を間違えたがスルーされた模様


54: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:45:54.50 ID:fLLnJymPa.net

地面師ってクエイク系の魔法使いそうやな


56: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:46:02.95 ID:Ru6RwRzo0.net

地主「ソイツ偽物やで」
積水「嘘付くなやカス」 

地主「ほんまやて詐欺や」
積水「黙れやカス」 

地主「内容証明送ったから見てや」
積水「はいはい」 

地主「何しに来たんや!」
積水「は?もう買い取ったわ」 

地主「不法侵入やで」
警察「不法侵入やで」
積水「は?」


69: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:11.72 ID:YwuIqOmW0.net

>>56
新喜劇か何か?


73: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:19.03 ID:6iTWtm5DM.net

>>56
これじゃあ積水がただのバカじゃん


66: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:46:58.96 ID:Lt/8Yzn/0.net

こんなのが大手ハウスメーカー


67: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:04.91 ID:05FpqvqFp.net

これガチで騙されてたら積水ハウスただのアホやんけ


71: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:13.45 ID:7xB04wNEd.net

分かってるだけでこんなに関わってる

no title


77: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:24.95 ID:Qf1YCe94M.net

不法侵入ですよ不法侵入!


79: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:29.46 ID:5FzVDJho0.net

これ本物の地主は損しないんよな?積水が騙されて損しただけで


84: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:48:00.44 ID:qzVIkqWCa.net

>>79
もちろん


89: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:48:47.04 ID:mk6TAs6w0.net

>>79
土地の引き渡ししてないなら無関係ゾーンやろ


81: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:38.96 ID:cUldv0xfd.net

ドラマでもありえないストーリーと叩かれるレベルの無能やなあ


83: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:53.60 ID:ya2Kym85a.net

街不動産屋A・B 

・業者によっては58億で打診される、業界的には『坪単価で考えたら破格』 

・自称所有者(羽毛田)は書類記入の際、生年月日と干支を間違えた 

・自称所有者(羽毛田)とは3回話し合いの場を持ったが、
 土地持ちの大資産家のくせに3度とも同じ服を着ていて(みすぼらしかった)
 
・話し合いの際、『自称所有者(羽毛田)とはあまり会話をさせてくれず、
自称弁護士らとやりとりをする 

しかし高額の土地を売買するのに、あまりにも所有者なのに
質問が無いのでおかしいと思った

業者が雑談をふってみる
「休みはどう過ごされるの?」羽毛田「田舎に・・」
業者「田舎はどちら?」羽毛田「・・・」 

※ずっと五反田なので田舎なんかあるわけないのに?
とこの時疑念を抱いた 

・それでもしつこく「ほかの身分証明できるものはないのか?」
と突っ込むと
『もう~そんなこと言ったら所有者さんがせっかく売ってくれる
というのに気分悪くされるじゃないですか~
他もここを欲しい』って人たくさんいるんですよ?とごまかされた

上記の事から街不動産屋A・B 話し合いの際に撮影した
『自称所有者(羽毛田)』の写真と
パスポートのコピーを持ち近所・知人に聞き込み
『羽毛田婆は真っ赤な偽者で所有者本人じゃない』とわかり取引中止

no title
 

・なお、パスポートはホログラムやブルーライト対策など、
精巧にできた『偽物』であった 


積水ハウス
「そんなのな~んも(゚ε゚)キニシナイ!!!」
「内容証明?『私こそが本当の所有者』?うそつけー!
ボクらは所有者のEさんに会ったんだい!
きっと手の込んだ嫌がらせだ!」 

・ほら!所有者のEさんはパスポートのコピー持ってるよ!
ホログラムも本物だったよ!!絶対本物じゃん! 

・その他、下記『内覧会』の際にも真の所有者に通報されて
警察の事情聴取を受けるも
『ライバル業者の嫌がらせだい!』と頑なに契約を急ごうとする 

・積水ハウスの関係者は、直接『自称所有者』である羽毛田と
直接顔を合わせた人は少ない 

・地面やグループと積水ハウスによる現地内覧会の際 
「正門玄関を使わず、裏口から南京錠を開け内覧、
内覧会の日は『偽者である羽毛田をご近所に見られるとマズイ』と思い
地面師グループ、この内覧会の日は羽毛田を『体調不良』
という事で欠席させて、マヌケな積水ハウスちゃんに中を見せてあげる


127: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:52:45.65 ID:7EqGUFl9a.net

>>83
積水ハウスが地元の不動産屋以下の頭で草生える


431: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:16:18.71 ID:Oc5Yth4w0.net

>>127
いうて街の不動産屋って元は同業大企業に勤めてた奴が独立とか多いし
社長はやり手がやるもんだからそこらのリーマンより周到だよ

自分も地主業しててその延長で昔から不動産会社やってるってのは別だけど


193: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:58:47.43 ID:dKAnE64i0.net

>>83
「正門玄関を使わず、裏口から南京錠を開け内覧

なんでカギもってたん?
カギ持ってたら信じちゃうかも


205: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:59:29.39 ID:VntOSe0R0.net

>>193
自分たちで後から付けた鍵じゃない?


213: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:59:58.71 ID:mAEK2OaXa.net

>>193
そら自分達で付けた南京錠なら鍵持ってるやろ


698: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:34:10.72 ID:meZ9XlCka.net

>>83
他の不動産屋も探りを入れるのに手慣れてるな
表沙汰にならないだけで業界だとよくある事なんか?


718: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:36:01.91 ID:Uq4H0/zCd.net

>>698
単なる詐欺師やなしに地面師なんてわざわざ呼称があるくらいやから
よくある話なんやろ


104: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:50:30.90 ID:KCb4bI980.net

騙されたより天下の積水ハウスがその程度の教育ができてなかった
というほうがビックリするわあ
ありえるんかなあ


105: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:50:34.12 ID:pEmxG9lna.net

もうこれ全員で社長囲んで土下座、殴る蹴る、便器を舐めるするしかないやろ


162: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:56:07.18 ID:aDZQ/VIf0.net

>>105
なお会長になった模様


107: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:50:46.79 ID:eTABGj2vd.net

地主かわいそう


114: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:51:33.68 ID:TYgPiQdG6.net

株主激怒案件なんだよな
訴訟待った無し


134: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:53:30.26 ID:UCFRiZgJd.net

これじゃ積水ハウスがバカみたいじゃん


145: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:54:43.00 ID:KMQnU9DY0.net

地主のばあさん死んでなかったっけ?


158: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:55:42.30 ID:VntOSe0R0.net

>>145
死んで土地は分割して相続されたらしいで


146: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:54:44.01 ID:DU+Mm3Mua.net

他に地面師に話持ちかけられた不動産屋は
ババアのパスポートのコピー持って近所聞き込みしたって


163: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:56:19.27 ID:sedrhti4a.net

>>146
不動産屋の危機察知能力よ


218: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:00:23.14 ID:MFC1jhZDr.net

>>163
10億単位の金が動くんだし、慎重になって
当然な気もするが


153: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:55:30.23 ID:ISwxs/Zr0.net

内通者でもおるんか?


157: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:55:41.39 ID:jgGVwNNHa.net

積水「地主さんの干支はなんですか?」
地面師「う、兎?」 

積水「惜しい!書類では猿になってますね。生年月日を言ってもらえます?」
地面師「ちょっと覚えてなくて……」 

積水「忘れることありますよねw 本人で間違いない、と」

基本的な詐欺対策の準備もして来なかった間抜けな詐欺師と、
自ら騙されにいく積水ハウス


173: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:57:23.58 ID:DU+Mm3Mua.net

>>157
やべえな片棒担いでるのが疑われるレベル


178: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:57:41.68 ID:sQZJs4aU0.net

>>157
これもう半分コントやろ


167: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:56:40.27 ID:TdIRlFrH0.net

評価額100億やろ?
いくらなんでも安いと思わんのか


179: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:57:42.36 ID:Ru6RwRzo0.net

>>167
せやで55億で買って80億で売れる予定やったアホみたいな美味い話


175: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:57:28.78 ID:ph5h+kwm0.net

地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに
複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。
 
そんな取引妨害されかねない程の美味しい土地なんか?
そらにしてもアホすぎちゃうか


195: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:58:51.08 ID:NPHpKCEx0.net

>>175
自分らも内容証明使った嫌がらせやってるから無視したんやろなぁ


176: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:57:30.09 ID:mAEK2OaXa.net

評価と差が大きすぎる時点でまともな頭してりゃ怪しいと思うやろ


207: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:59:44.78 ID:o3pkCQqua.net

あまり陰謀だの何だのというのは好きじゃないけど
今回ばかりは事の顛末全てが胡散臭すぎて裏があるとしか思えないレベル


216: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:00:17.21 ID:l1RDeg3u0.net

これもう日本のオーシャンズ11だろ


220: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:00:33.23 ID:w5mClErDp.net

てか干支なんか聞かれんのやな


228: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:01:17.16 ID:Jts3YCnk0.net

>>220
身分詐称するときは干支チェック必須やで


222: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:00:48.77 ID:U47CIevJ0.net

地面師(グランドマスター)


244: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:03:26.16 ID:lpa9rwmwa.net

積水ほどの超大手なら一流の専門家おるやろ?
なんでこんなんに騙されんねん


264: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:04:40.10 ID:qEDXoq5/a.net

>>244
顧問弁護士は内容証明届いた時点でおかしいぞって警告してたぞ


330: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:47.47 ID:GsFrHPAkx.net

>>264
流石に草生える


248: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:03:42.26 ID:Ru6RwRzo0.net

地面師「あの土地売るわ」
積水「ファッ!?あの今まで売るの延々と断ってた土地なんか!?」 

地面師「せやで値段も30億安く売るわ」
積水「ファーwwwやったで!」 

地面師「早く済まそうや」
積水「やったぜ」


249: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:03:45.90 ID:V7z+cznq0.net

1つ信じるとちょっとの怪しさじゃ耳に入らんからな
振り込め詐欺に騙されるのもこのパターンや


255: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:04:02.30 ID:1/GP5SpX0.net

これは自業自得としか言いようがない
良いように使われた馬鹿な営業だ


288: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:06:36.93 ID:lpa9rwmwa.net

これ地主は何の関係もないのに一方的に巻き込まれたん?


297: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:07:35.88 ID:RQOwROHj0.net

>>288
そうやで
しかも親切に「おまえら騙されてんで!」って警告してあげていたのに


306: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:08:24.44 ID:b15I2IUrd.net

「面会の際、積水側が女に住所と誕生日、干支を聞いたら、
答えを間違えたそうなんです。 

さすがに不信感を抱いたようですが、カミンスカスが
うまいこと話をつくろった。
積水側もヘタに刺激を与えて交渉が決裂するのを恐れ、
それ以上突っ込めなかったようです。 

ただカミンスカスは政界関係者とつながりの深い不動産業者
と共謀の上、脱税し、
9年前に実刑を食らったいわくつきの人物ですが、
それも知らなかったのか。 

仮登記を知った本物の所有者が『書類はすべて偽造』
という内容証明を4通送ったのに、
積水側は『怪文書の類い』とみなし、取り合わなかった」
(前出の捜査事情通)

積水は6月1日までに計63億円を支払い、法務局品川出張所
に移転登記を申請。 

同日、さっそく積水関係者が現地を訪れ調査しようとしたところ、
一連の動きを知り警戒を強めていた所有者が設置した
防犯ブザーがけたたましく鳴り響き、 駆け付けた大崎署員に、
不法侵入の疑いで任意同行を求められる事態にまで発展。 

それでも積水は、これも「取引への妨害工作の一環」で片付けてしまった。
そして8日後の9日、法務局から通知が届き、
そこには「申請却下」と記されていた。

https://news.nifty.com/article/domestic/gendai/12136-107834/

ガガイのガイ


320: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:18.13 ID:vUcva6tzM.net

>>306
ここまでやって気づいてないってすごいな


361: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:11:41.02 ID:3b/+bPRn0.net

>>306
アホ&アホやんけ
責任者のリアル首が飛びそうやな


424: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:15:59.09 ID:KCb4bI980.net

>>306
アンチ乙をリアルでやった結果やん


441: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:16:57.08 ID:ph5h+kwm0.net

>>306
これ担当者どうなっちゃうの
こんな無能世間様に晒されて社内でどうすればいいんだよ


514: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:21:47.24 ID:bGXVZtIjM.net

>>306
普通内容証明が虚偽である連絡とか防犯ブザー鳴らされて
妨害工作とか思うか?
あっ…(冊子


537: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:23:29.47 ID:DGPNeDHGH.net

>>514
自分たちがやってる事は他人もやってると思ってるんやろな


323: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:32.50 ID:u3EN1Njzd.net

割と業界で語り継がれるレベルの典型的詐欺の型に嵌められてて草


325: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:35.40 ID:+TGtqnMX0.net

慎重派やった会長が辞めさせられて
推進派の社長が会長になっとるんやろ
どうなってんねんこの会社


419: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:15:38.78 ID:mAEK2OaXa.net

法務局から申請却下が届いたときの顔が見てみたいわ


432: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:16:23.20 ID:DAEKeIsnd.net

額のわりに雑すぎるやろ
もっと低額ならさらに杜撰なんやろな


440: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:16:53.66 ID:EmesTiW80.net

競合他社「ゴールデンウィークはどうされるのですか?」
地主(偽物)「田舎に帰ります」
競合他社(…先祖代々この土地に住んでるのに帰省?怪しいし調べてみるか)

競合他社「(写真を見せて)この人、あの土地の所有権ですか?」
近隣住民「別人やで」
床屋「別人やで」
コンビニ店長「別人やで」
町内会長「別人やで」

競合他社「申し訳ございませんが、今回のお話はなかったことで」
詐欺師「アッタマ来た!積水ハウスにこの話持ってくわ!」


482: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:19:11.45 ID:b2CHA/wr0.net

>>440
積水ハウス(きたっ…!)


488: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:19:52.95 ID:RQOwROHj0.net

>>440
他社にしてみれば積水ハウスが一人でコケるのは面白いもんな
せめて自分のところの弁護士の言う事を聞いていれば


442: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:17:02.15 ID:YllMaAQLa.net

あんな失態をした社長が会長にのしあがったという事実が怖すぎる


461: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:18:04.38 ID:YTCwZKb5a.net

流石に陰謀論疑うわ
特に急いで全額支払ったあたり


499: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:20:32.01 ID:mAEK2OaXa.net

どんだけあるんだよってくらい詐欺に気づく段階があったのに
全部スルーするって逆にスゲーよ


508: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:21:14.97 ID:LEdnwOGdd.net

久しぶりの一大詐欺事件かと思ったら積水さんサイドのしょーーーもない
エラーの積み重ねで心の底からガッカリしたわ


513: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:21:45.12 ID:khi1wbPw0.net

んほぉ~この土地たまんねえ~


531: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:23:12.21 ID:oyk16t/w0.net

まあ相当焦ったんやろうなあ
周りビルだらけの一等地やもんな


577: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:25:56.73 ID:cjRzM1p6p.net

詐欺師「実は9年前に1度捕まってるぞ」
干支「本人のはずなのに分かってないぞ」
生年月日「これすらも忘れてるぞ」
地主「詐欺だぞ」
内容証明「詐欺だぞ」
防犯ブザー「詐欺だぞ」
警察「はい任意同行」
弁護士「あいつ怪しいぞ?」

なお


623: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:28:36.04 ID:b2CHA/wr0.net

>>577
積水ハウス「アンチは嫉妬でアンチコメする。」


632: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:29:30.60 ID:K4bm3U8f0.net

全く同情できなくて草


660: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:31:40.90 ID:cjRzM1p6p.net

本物の地主は内容証明4通と防犯ブザー代請求してどうぞ


309: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:08:31.46 ID:isiY710va.net

防犯ブザー鳴り響いた時の積水社員のリアクション見たい





1:以下、ワラノートがお送りします2015/05/01(金) 06:50:22.53 ID:waranote
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